1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재‘인제대학교' 남동측에 소재하며, 주위는 대단지 공동주택, 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골구조 슬래브지붕 10층건 내,

기호(1)은 제8층 제802호로,
외벽 : 강화유리 및 드라이비트 마감 등.
내부 : 인테리어 마감 등.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창 등 마감 임.

4)이용상태
기호(1)은 근린생활시설(상호:공룡피자)로 탐문됨.
5)설비내역
공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적되는 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적되는 토지의 서측으로 대로, 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(어방지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상 사무실이나, 현황은 음식점(상호:공룡피자)로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대내역은 미상임.
2) 기타사항 : 없음.