1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 ""삼성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대)임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상
2. 기타 : 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람.