1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ""형남초등학교"" 북측 인근에 위치하는 통칭 ""대풍빌라 6차"" 제3층 제302호인바, 주변일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서(사용승인일:1995.01.07)

- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
- 바 닥 : 장판지 및 타일 마감.
- 천 정 : 천정지 마감.
- 창 호 : 샷시창호의 구조임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(형남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기 타 : -.