1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재 ""수철지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
기호1),2) : 본건 및 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1) : 부정형 토지로서 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""과수원, 전(휴경지) 및
유지"" 로 이용중임.
기호2) : 부정형 토지로서 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""과수원 및 전(휴경지)""
으로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호1) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(기호2)를 경유하여 출입가능함.
기호2) : 지적도상 맹지이나, 남측 일부로 폭 약 2~3M의 비포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) : 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역_(돼
지, 개, 닭, 오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외 건물㉠이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
""과수원 및 유지"", 기호2) 일부 ""과수원"" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
8. 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

9. 기타참고사항
본건 기준시점 현재 기호1),2) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(복숭아나무 약 15~20년생, 약 40주)이 식재되어 있음.