1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소재 ""천안성거보금자리아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지와 한산한 공장 및 아파트 등으로 형성된 교외농촌지대입니다.
2)교통상황
기호1토지까지 제반차량 출입 가능하며, 노선버스정류장이 근거리에 소재하여 교통환경은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 농지(전 상태; 단년생 농작물 등 생육중)이며, 기호 1토지는 일부가 현황 도로이고 일부는 도시계획시설 도로(중로)에 저촉되고 있습니다.
4)인접 도로상태
기호 1토지의 남동측으로 소로한면(기호 2,3은 맹지)의 도로와 접하여 외부도로와 연계되고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(250)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 2,3: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
대상토지상에 별지 사진과 같이 단년생 농작물이 생육중이나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였습니다.
7)공부와의 차이
특이사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.