1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 ‘창수초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 대중교통시설(시내버스 정류장 등)이 다소 적어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 또는 보통이하 수준임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지 공히 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1 : 도로 등 일련번호 2 : 전(묵전)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(위임국도87호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
6)제시목록 외의 물건
- '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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