1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 '강남중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 '신대방삼거리역' 이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 3층 304호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
<대방동 391-75>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

<대방동 391-288, 391-578>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 소로3류(폭 8m미만)(2023-12-21)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.



9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.