1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동에 소재한 광주역 앞 서측 인근에 소재하며, 부근은 업무, 상업시설, 편의시설 및 교통시설 등임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근이 편리하며, 시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
2022년 9월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 10층 1010호로서 외벽 ; 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 ; 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 ; 샤시창틀 유리창임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주변으로 광대로 및 중로, 소로 등의 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
광주광역시 북구청에서 관리하는 집합건축물대장(전유부 갑)에 첨부된 건물현황도에 각층 각호의 호수기재사항이 없으므로 본건의 위치의 확인은 현장조사 당시 각 호별로 출입문에 고정부착한 호별표시에 따라 정하였음.