1)위치 및 주위환경
기호 1 - 3)은 경상남도 김해시 구산동에 소재하는"구산고등학교"동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
기호 1 - 3) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 - 3) : 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가를 득하여 토목공사가 대부분
완료된 상태임.
4)인접 도로상태
기호 1 - 3) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 - 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 기호 1 - 3) 토지는 건축허가를 득하고 토목공사가 대부분 완료된 상태이므로 이를 감안하여 평가하였으며 허가의 유효성 여부와 세부적인 내용 등에 대하여는 경매 진행 및 응찰시 재확인바람.

2) 기호 1 - 3) 토지 지상위에 후첨 사진용지와 같이 비닐하우스 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외하였으며 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

3) 기호 1), 3)토지는 건축허가 번호가 동일하며, 용도상 불가분의 관계에 있으며, 이러한 이용이 사회적, 경제적, 행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당한바, 일단지로 보고 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.