1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 ""영신교회"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 전 등이 혼재하는 지방도 주변 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도1132호선(일주서로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 (1,2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로등입니다.
기호 (3) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거기타(주차장등)입니다.
4)인접 도로상태
기호 (1,2) : 본건이 도로입니다.
기호 (3) : 북서측으로 도로로 이용중인 본건 기호 (1,2)에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호 (2,3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상
구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.