1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ""구포역"" 북동측 인근에 위치하는 웅진아름누리 9층
901호로서, 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 구포역 등이 소재
하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 9층 901호로서,
외벽 : 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 북동측 노폭 약 3미터 내외의 계단식 도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고
높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도
안전법>임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.