1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구동구소방서" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 오피스텔, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고 인근에 도시철도역 및 버스승강장 등이 소재하는 등 제반
교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 14층 1405호로서,
- 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 내장 인테리어 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스공급 및 개별난방설비
등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향경사지대의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하게 조성하여, 아파트 및 오피스텔 등
의 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로
에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 중로3류(폭
12m∼15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.