1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 '홍주요양병원' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 시가지 근교에 위치한 읍소재지 내 농촌지대로 제반 입지여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완만한 경사지로 주상용건부지임.
기호(2),(3) : 부정형의 완만한 경사지로 도로임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 3~4m의 포장된 세로와 접하여 진출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
기호(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외 수목 등 및 관정이 소재하여 감정평가하였으나, 소유미상인 바 유의요함.
7)공부와의 차이
기호(2),(3)은 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘도로’임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
본건 기호(4)는 벽돌구조 기타(아스팔트싱글)지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등,
- 내 벽 : 내장재 및 내장벽돌치장, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 샤시 2중창호임.

본건 기호(5)는 철근콘크리트구조 기타(아스팔트싱글)지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 목치장(외부계단) 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 샤시 2중창호임.

본건 기호(6)은 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서,
- 내·외 벽 : 조립식판넬잇기 마감 등,
- 창 호 : 샤시 창호임.

2)이용상태
기호(4) : 단독주택
기호(5) : 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설
기호(6) : 창고시설 등으로 이용 중임.

3)설비내역
본건 기호(4),(5)는 기본 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.

나. 기타사항 : 해당사항 없음