1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '화원119안전센터' 서측 인근에 위치하는 '명곡미래빌4단지' 제404동 제11층 제1101호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 지상15층건중 제11층 제1101호 구분건물(단위세대)로서, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시이중창호임.
4)이용상태
일련번호 가) 아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 북측으로 폭 약 35미터, 동측 및 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(명곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.