1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""한울초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 한라비발디캠퍼
스2차 제207동 제10층 제1005호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주
거지대로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제40층 건물 내 제10층 제1005호로
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
아파트(방4, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으
니 경매 시 유의하시기 바람.