1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""금모래초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 ""신천역""이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 20층 건 내 제17층 제1703호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바
람.
5)설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비,
소화전설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 남측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 약 10미터 및 약 8미터 포장도로와 각
각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합
), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래
계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.