1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유역(4호선)" 남서측 인근에 위치하는 '어반 빌리움수유' 6층 611호로서, 주위는 노변으로 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면으로 숙박시설 및 도시형생활주택 등이 혼재하느 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제6층 제611호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 35M내외, 서측으로 노폭 약 5M내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2:일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역),지구단위계획구역,가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),토지 거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.),건축선 (3m 건축선 지정구역).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 건축물대장상 현황도 및 외부관찰 등에 위해 도시하였으니, 경매진행시 참고바람.