1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 지하철6호선 「대흥역」 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 「대흥역」 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 22층 아파트 중 제8층 제803호로서
(사용승인일: 1999.11.20)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창 호: 샷시창호임
4)이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지대 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.))


9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 공유자 중 1인인‘나영식’의 지분(1/2)에 대한 감정평가입니다.