1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ""서대문우체국"" 북서측 인근에 소재하는 연희동성캐슬2차 제1층 제101호 외 12개호로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 근린생활시설, 서대문우체국, 연세대학교 등이 소재하는 환경임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신촌역 및 홍대입구역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상6층 내 1층 101호 외 12개호로서
(사용승인일:2025.01.31)
외벽 : 석재붙힘 등
내벽 : -
창호 : 시스템창호임.
4)이용상태
본건은 공부상 근린생?l시설(사무소) 및 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
5)설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 북동측으로 약 4~5m 내외의 도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사 당시 전체 건물이 폐문부재 상태이고 전체 구분건물이 공실인것으로 탐문조사됨.