1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전주영생고등학교"" 북동측 인근 대로변에 위치하는 구분건물
(효자동3가 1710-2번지)인 『구분상가 일부(3개호→1층 : 제105호, 제106호, 5층 : 제501호)』로서 도로변을 따라
각종 상가와 후면으로는 주택 등으로 형성되어 있으며, 주변환경은 대체로 양호합니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제105호, 제106호, 제5층 제501호로서
외 벽 : 석재마감 등,
내 벽 : 타일 및 인테리어마감 등,
창 호 : 알미늄샷시 강화유리 구조이며, 2011.12.09. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
4)이용상태
제1층 제105호, 제106호 : 소매점(바을부동산 컨설팅),
제5층 제501호 : 사무실(간판:희망풍차 나눔사업장)로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
진입로인 북측 및 남측으로 폭 약 35M, 6M의 포장된 도로에 양면이 접하며, 도로상태는 양호합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(서부신시가지지구단위계획구역), 대로1류(폭 35M~40M)(접합),
소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.



9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --