1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현3동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대으로서, 주거환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 104동 24층 건물내 4층 제402호로서,
외벽 : 석재판 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서하향의 경사를 이루고 있는 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 소로 및 세로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 지하주차시설이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.