감정가	60,161,600 원
최저가	(100%) 60,170,000 원
보증금	(10%) 6,017,000 원
청구액	33,107,650 원

강원도 강릉시 교동 896-12

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사건번호	2007타경6672
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.04.14(월) 10:00
토지면적	175.00㎡(52.94 평)
건물면적	92.23㎡(27.90 평)
채무/소유자	홍기동 / 홍기동
채권자	강릉교동새마을금고

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-06-19	경매접수
~1일	2007-06-20	경매개시결정
~100일	2007-09-27	배당요구종기일
~300일	2008-04-14	100%	60,170,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	교동 896-12	대	175 ㎡ (52.94평)
건물	교동 896-12	단층주택	56.03 ㎡ (16.95평)
제시외 건물	교동 896-12	주택일부	9.6㎡ (2.90평)
	교동 896-12	다용도실	4㎡ (1.21평)
	교동 896-12	주택	19㎡ (5.75평)
	교동 896-12	변소	3.6㎡ (1.09평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함.임대차:물건명세서와 같음. 공부상 시멘트기와지붕이나 실제는 스레트지붕임

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년4월21일	근저당권 교OOOO	42,000,000	소멸기준
2	1997년2월26일	근저당권 교OOOO	14,000,000	소멸
3	2001년7월30일	소유권이전 홍OO		소멸
4	2002년11월22일	압류 강OO		소멸
5	2007년6월22일	임의경매 강OOOO	[청구금액] 33,107,650	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년4월21일	근저당권 교OOOO	42,000,000	소멸기준
2	1997년2월26일	근저당권 교OOOO	14,000,000	소멸
3	2001년7월30일	소유권이전 홍OO		소멸
4	2002년11월22일	압류 강OO		소멸
5	2006년5월15일	압류 서OOOO		소멸
6	2007년6월22일	임의경매 강OOOO	[청구금액] 33,107,650	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-09-27)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
조OO	일부 방3칸	[보]3,500,000원 [월]250,000원	X
조OO	2005.5.27 2005.6.7	2007.07.24

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외건물포함.임대차:물건명세서와 같음. 공부상 시멘트기와지붕이나 실제는 스레트지붕임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 강릉지원 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동) 대표 : 033)640-1000, 야간 : 033)640-1199 관할지역 : 강릉시, 동해시, 삼척시
등기소	춘천지방법원 강릉지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)647-5110, 강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동 117-1))
세무서	강릉세무서 (대표:033-610-92, 팩스:033-641-4186, 강원도 강릉시 수리골길 65 (교동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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