1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교라 소재 ""교리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트 등이 혼재함.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측 및 동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로 2010년 11월 03일 사용승인되었음.
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
2)이용상태
1층~3층의 공부상 이용상황은 근린생활시설, 4층은 단독주택이나 현재 수리 중이거나 수리가 중단된 상태인바 이용상황이 불확실함.
3)설비내역
난방설비, 급배수 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 1-1 ~ 1-10 )
평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며
토지에 미치는 영향은 미미함.
(부동산 감정평가명세서 참조)
5)공부와의 차이
일반건출물대장 상 JH빌딩이나 현황상 명칭이 부착되어 있지 아니함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없 음.