1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 동성동 소재 진주남성당교육관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측으로 4m 내외의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서
외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 장판지 깔기 등
창호 : 샷시창 등
2)이용상태
1층 : 근린생활시설
2층 ~ 4층 : 숙박시설(여관)로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
-제시외 건물 기호 ㄱ(복도) 및 ㄴ(보일러실)이 소재함.
5)공부와의 차이
-기호 2 건물의 2층 내지 4층은 의뢰목록상 '점포'이나 현황 '숙박시설(여관)'로 이용 중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -