1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 ""탄방119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(단독주택용지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.






1)건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모: 지상 4층
외벽: 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임


2)이용상태
1층 : 근린생활시설(상호명 : 스웨이), 주택(2개호), 계단실,
2층 : 주택(4개호),
3층 : 주택(4개호),
4층 : 주택(2개호)으로 이용 중임.


3)설비내역
급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


4)부합물 및 종물
없음.


5)공부와의 차이
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.