1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""원주종합청사"" 남동측 인근에 위치하며 부
근은 공공기관(대한적십자사, 한국석탄공사, 건강보험심사평가원 등) 및 근린생활시설 등이
주로 소재하는 원주혁신도시 내 상가지대임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하
며 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 제5층 제501호, 502호, 503호로서,
- 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감,
- 내벽 : 시멘트 몰탈 노출,
- 창호 : 알루미늄 샷시창호 마감으로 전반적으로 내부인테리어 공사가 마감되지 않은
상태임.
4)이용상태
대상물건은 건물 용도는 일반음식점이나, 기준시점 현재 공실 상태임.
5)설비내역
급배수 설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재경보 설비, 스프링클러설
비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 장방형 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 남서측으로 폭 약 20M, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15M 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합), 중로
2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1~3) 공히 공실 상태로 임대관계는 미상임.