1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대/연립주택, 근린생활시설, 창고, 임야 등이 혼재하는 도시근교 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서 외 벽: 치장벽돌붙임 마감. 내 벽: 벽지마감및 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
2016.07.18자로 사용승인된 연립주택으로서 방3,거실,주방,욕실2,발코니(확장),(다락방)등으로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며 엘리베이터 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서측 하향의 사다리형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한지역(일부 제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역,토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25/외국인등(외국법인,외국단체포함)/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대)임. (참고)본건 토지지번 413-93 미등록으로 인접지번 413-109로 대체열람 기재함.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.(내부구조도는 건축물현황도 참조하여 인근 탐문 및 외부관찰하여 작성하였음)