1) 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 능평초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 '주거용' 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 막다른도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 사용승인일: 2011-03-16 외벽: 벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호: 새시 창호 등임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '건물이용 및 임대개황도'와 같이 제시외건물 ㉠~㉩이 소재하여 이를 별도로 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 본건 건물의 공부상 층수는 지층~3층으로 등재되어 있으나 현황 1층~4층으로 통칭됨.