1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ""화양동 주민센터"" 서측에 위치하며, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 지하철역
(어린이대공원역) 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건물 내
제11층 제1102호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 '도시형생활주택 단지형다세대'로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서,
공부상 ""업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택단지형다세대"" 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의)), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.