1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""원당초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위
는 대단위 아파트 딘지 및 단지내 상가, 근린주택 및 공동주택(다세대주택, 오피스텔), 근린
생활시설 등으로 혼재되어 있는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 주도로변에 광역버스, 간선 및 지선버스, 마을순환
버스 정류장이 위치하고 있어 교통편은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조,철근콘크리트지붕 16층 풍림아이원아파트 제808동 제7층 제704호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 승강기, 소화전,
자동화재 탐지 및 경보기 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 2필 일단의 광평수의 사다리 형상 토지를 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트
부지임.
7)인접 도로상태등
본건은 공도와 연결된 단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-
20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.