1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천중산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 본건
인근은 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 내 제22층 제2201호
외벽 : 치장 석재 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중에 있음.
5)설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접
합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별
법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)
<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.