1)위치 및 주위환경
광주광역시 남구 봉선동 소재 무진아파트 동측 인근에 위치하며 주위는 광대로후면
주상혼용지대임.
2)교통상황
차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가로장방형 평지로서 창고 및 사무실 건부지임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호2 일반철골구조 슬래브지붕 3층 구조로서
외벽: 사이딩판넬
내벽: 판넬잇기, 벽지도배
바닥: 에폭시도포, 합성수지타일
창호: 샷시창호임.

기호ㄱ 판넬조 판넬지붕 단층구조임.
2)이용상태
창고 및 사무실임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 화물용승강기 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호2 건물 옥상 소재 계단실, 화물용승강기실 등 부합물 및 종물은 건물에 포함평가하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.