1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재‘청솔아트빌' 6층 607호 단위세대로서, 부근은 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
3)건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 및 12층 건내 6층 607호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(상업지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였음.