1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재‘유신주택(현칭'유신그린코아맨션’) 1층 103호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
3)건물의 구조
기호(1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건내 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였음.