1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '신어중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, . 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
4)이용상태
'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 정방형의 토지로서, '공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8m의 도로 및 북서측으로 폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류 (폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.