1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제4층 제401호 로서,
(사용승인일: 1994.07.06)
외벽: 치장 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 서측 및 동측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<주안동 11-36, 11-39>
제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금50,000,000원
-점유개시일: 2016.06.10
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조