1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '십정초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 동암역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2000.04.18)

외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있으나 전기계량기는 철거된 상태임.(후첨'사진용지'참고)
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.