1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 "5호선 신정역"이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 11층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020-06-17) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시 창호.
4)이용상태
도시형생활주택 단지형다세대임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 완경사지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 중앙로와 접하며, 북서측으로 노폭 3~4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선 <추가기재>건축가능하나별도협의요함
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기사항 (임차보증금 : 292,000,000원) 참고하시기 바람.