1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘지하철2,5호선 까지산역’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
동 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상13층 건 내 제11층 제1102호로서 (사용승인일 : 2021.03.24) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.