1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '마곡나루역(9호선, 공항철도)'이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 14층건 내 11층 1105호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
4)이용상태
업무시설(오피스텔) (후첨 : "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비, 위생 및 급배수시설 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지 장방형 토지로, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 약10미터 및 서측으로 약23미터 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음.