1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 <한국교통안전공단 경남본부> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)토지의 상황
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
3)건물의 구조 및 현상
기호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 1~3층 건물로서, 공장 등으로 이용 중임.
기호(2-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 1~4층 건물로서, 사무실 등으로 이용 중임.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane, 3차원측정기, 수변전설비, 자동차모터하우징 가공라인, Robot, Gantry Loader, Gantry 자동화라인, H-MCT, CNC머시닝센터, Scraper Chip 이송장치, 수직형머시닝센터, Radial Drilling M/C, 터닝센터로서, 작동여부 등은 미상인바, 경매 진행 및 입찰 시 참고 바람.
5)공작물의 현상
없음.





6)기타참고사항
1) 기호(2-1) 건물의 공부상 지붕은 ‘샌드위치판넬지붕’이나 현황 ‘슬래브지붕’임.

2) 본건 기계기구(2, 3, 9, 10, 12, 15)는 기준시점 현재 소재불명인바, 경매 진행 및 입찰 시 참고 바람.

3) 본건 기계기구(1, 20, 21)는 ‘마산회원구 양덕동 974-7번지 소재 공장’에 소재하고 기계기구(14, 16, 17, 22, 23)는 ‘의창구 팔용동 22-7번지 공장’에 소재하나 신청채권자의 2025. 8. 21. 제출한 재평가명령 신청서(감정평가보완)에 의거 감정평가 하였음.
※ 2025타경11809, 2025타경11872(중복) 부동산임의경매

4) 공장저당목록상 기계기구(1, 4, 21)은 제조사, 제조일자, 모델명 등은 확인이 용이하나 시리얼넘버가 기재되어 있지 않아 물적동일성 여부 판단은 어려우니 경매 진행 및 입찰 시 참고 바람.
※ 현장조사를 통해 확인된 시리얼넘버는 기계기구감정평가명세표 비고란에 병기하였음.

5) 공장저당목록상 기계기구(17)의 제조일자는 ‘2021.02.’이나 현황 ‘2021.03.’이며, 기계기구(21)의 제조일자는 ‘미상’이나 현황 ‘2009.10.’임.