1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""가산중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제7층 제701호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 유사 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.