1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 야음동 소재 "대현초등학교" 북측 인근에 위치하는 신정현대？타운 103동으로 주위는 아파트와 일부 관공서 및 학교와 일반주택들이 혼재해 있는 지역으로 주거환경 양호한 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근이고 시내 중심지대에서 인근에 위치하여 제반 교통사정 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리크조 박공지붕 25층 건 중 4층 408호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시창으로 현상 보통인 건물입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별 난방시스템이며 위생 및 급,배수 설비와 온수,급탕설비가 되어 있고 공용으로 화재경보기 및 탐지설비와 옥내 소화전설비, 승강기설비가 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 지반 대체로 평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 중로,동측으로 소로의 포장도로에 접하며 단지내 가로망상태 양호합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합)［이하공란］
가축사육제한구역〈가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률,〉상대보호구역(2017-03-30)(동평초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(이레유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(대현초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉,하천구역〈하천법〉［이하공란］
9)공부와의 차이
해당없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.