1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""자운초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학
교, 근린생활시설, 대규모 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 ""창동역(지하철 1호선,
4호선)""이 소재함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 24층 건물 내 제6층 제605호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨""내부구조도""등 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 동측으로 노폭 약
25미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확
인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하
였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으
로 조사됨. 건축물대장상 건축물 현황도에는 내부구조가 다른호수의 도면이 표시된 것으로
보이며, 외부관찰로 파악되는 호별 위치를 참조하여 건축물 현황도상 평면도를 첨부하였으나
실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.