1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서경대학교"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린
생활시설, 아파트, 다세대주택, 종교시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물내 2층 202호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 단지형다세대주택임. (후면 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장, 옥상 태양광패널 등이
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
현황 단지 서측 인접 토지(정릉동 980-2)를 이용하여 단지로의 차량 진출입이 가능함.

서측 인접 토지(정릉동 980-2)는 노폭 약21m의 포장도로(보국문로)와 접함.
정릉동 980-2 토지는 공부상 지목 '대'인바, 해당 토지를 진출입로로 이용 하는 것에 관한
분쟁여지 있으니 참고바람.

또다른 서측 인접 토지(정릉동 966-279)는 지목 '하천'이나 현황은 해당 토지 지상 일부에
담장 등의 견고한 구조물이 소재하여 본건이 속한 단지의 진출입로로 이용하는 것에 장애가
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
정릉동 401-1
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

정릉동 401-7
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산주변).





9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 등은 미상임.
-주택임차권등기 및 민간임대주택등기 되어있음. (등기사항전부증명서 참고)