1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ‘부천역' 북서측 인근에 소재함
○ 주위환경
부천역 주변의 상업 및 업무지대임
2)교통상황
○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 :양호함
-버스: 인근 간선도로(부일로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 남동측 인근에 전철역(서울1호선,부천역) 소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 202호로서
○외부마감: 석재 붙임 마감
○내부마감: 인테리어 마감
○외부창호: 강화유리 및 강화도어
4)이용상태
○ 제1종근린생활시설(일반음식점)임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비

6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 4필 일단의 사다리형 평지
○ 이용상태 : 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 북측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 385,385-20번지:일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
○ 385-19, 385-21번지:일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임(영업은 하고 있지 않은 것으로 파악됨)
○ 주차: 260대(자주식 207대, 기계식:53대)