1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 구포역의 서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 구포역과 2호선 구명역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 부지임.
4)인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역(가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 지상 3층 건물로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임
창호: 새시 창호
2)이용상태
1층~2층: 근린생활시설로 기준시점 현재 공실상태임.
3층: 주택으로 이용중임.
지하: 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주택은 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.