1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 부산도시철도2호선 ‘덕포역’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '덕포역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
1996.12.18 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건 내 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나, 폐문으로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
5)설비내역
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설확보되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.