1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도1호선 신평역 북동측 근거리에
위치하는 한신아파트 204동 18층 1809호로서 주위는 아파트단지, 주택지 및 임야지대
로 형성되어 있음.

2)교통상황
차량출입 가능하고, 단지내 마을버스정류소가 있고, 근거리에 시내버스정류소 및
지하철역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물내 18층 1809호로서
외부 ; 페인트 마감.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 12m 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
<추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.