1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 ""한남오거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바람.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.




1)건물의 구조
기호(2,3)
구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
규모: 지상 2층
외벽: 드라이비트 및 외장석 붙임 마감 등,
내벽: 내부인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.


2)이용상태
기호(2)
1층 : 소매점,
2층 : 사무소로 이용 중임.

기호(3)
1층 : 소매점,
2층 : 소매점으로 이용 중임.


3)설비내역
기호(2,3) : 기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비 등이 구비되어 있음.


4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바람.


5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.